日本買房|北海道札幌房子竟然只要1100萬日幣|札幌市別墅House Tour大公開|日本移民

日本買房|北海道札幌房子竟然只要????日幣|札幌別墅House Tour大公開|日本移民

0:00 日本房子介紹
1:22 玄關介紹
2:40 客廳及廚房介紹
05:49 衛浴及廁所介紹
09:23 2樓介紹
11:30 戶外介紹
14:00 房價及利率大公開

這間二手房是我跟老婆在日本札幌買的第二間獨棟有庭有院的房子，當初除了喜歡北海道外，房價平易近人也是主因之一。之前在台灣外商上班時，同事的薪水等級都在全台灣上班族3%內的金字塔頂端，但同事不是租房就是買老舊的老公寓。然後新大樓公設動不動就是30%-40%，我不懂1/3的錢買公設是能給我睡嗎！

日本持有房子的稅金是比台灣高，但大家傳來傳去只知道高，就以我兩間中古房子來說，一整年的固都稅為46800日幣，換算台幣是一萬多，差不多只能在台北汐止租個小公寓來住...但大家在討論日本房屋稅高的同時，也不就是台灣持有成本太低造成屋主寧願放著也不賣掉，造成房價過高的其中一個原因嗎？

1990日本也曾經歷經過房市泡沫化，經過30年的修正，整體而言日本政府對於人民住的權益是很照顧的，很多住宅的稅金補帖及減免（之後大家有興趣可以再補充）。
最後補充一下，大家知道可能會更吐血，我小孩公立幼稚園的月費只要1萬四日幣，早上七點托到晚上六點，寒暑假幼稚園照常開，日本政府每個月還發一萬五紅包到12歲（我沒記錯的話），小孩看醫生也免費。

當然日本社會也不全都比台灣優秀，以後再跟大家分享日本僵化的問題，但就居住正義方面日本是壓倒性勝利。

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相信很多人都和我一樣，是因為疫情不得已才投入做YOUTUBER。
當初我經常看youtube教學的影片，基本上是來自一位叫小船的youtuber的。她內容不錯，講話也不拖泥帶水(我這種上年紀的人只想聽重點)。

我一直都希望能趕快開通YT的頻道收益。正好小船在19年10月份前後出了一個課程，專門教如何做YouTube，當時很快我就參加了。

那是因為我認為試錯的時間成本比金錢成本更加貴重。
比如SEO，或者頻道長期發展的策略等等。從理論到技巧都有很詳細的教學。
我也從中有不少啟發，理解了很多運營上的策略和技巧，這樣子我才有機會做出一片百萬收看的影片(不過代價真的很大，我一周內都睡不安穩)。

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