जमीन का बटवारा कैसे होता है | बटवारा कराने की सम्पूर्ण प्रक्रिया

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इस विडियो मे बटवारा कैसे होता है, यह बतया गया है-

मौखिक बटवारा : इस बटवारे को अंग्रेजी में ओरल बटवारा कहा जाता है। गाव में पहले बुजुर्ग लोग सिर्फ बोलकर अपने वारिसों में जमीन के टुकड़े के बटवारा कर देते थे जिसका कोई कागजी सबूत नहीं होता; आज की तारीख में इस बटवारे की वजह से कोर्ट में केसेस चल रहे है।

सहमति बटवारा : इसमें सभी वारिसों की आपसी सहमति से जमीन का बटवारा किया जाता है और तहसील स्तर पे जाकर सहमति से पुश्तैनी जमीन का बटवारा करने का आवेदनपत्र दिया जाता है। फिर तहसीलदार लिखित तौर पे आपका बटवारा करके देंगे आपको उसकी रसीद भी प्राप्त होगी, इसमें आपको नाममात्र शुल्क लगेगा। आप जिले के रेजिस्ट्रार ऑफिस में जाकर भी बटवारे की रेजिस्ट्री करवा सकते है उसमे ज्यादा चार्ज लगेगा। ये दोनों ही प्रक्रिया लीगल है, भविष्य में इससे आपको कोई आपत्ति नहीं हो सकती।  

पारिवारिक समझौता पत्र (मेमोरेंडम ऑफ फॅमिली सेटलमेंट) : इस बटवारे में पुश्तैनी जमीन के वारिसों में एक पारिवारिक स्तर पे विनिमय होता है जिसमें आपसी सहमती से सभी के हिस्से तय होते है। ये प्रक्रिया लोकप्रतिनिधी के साक्ष से पूरी होती है जैसे पंचायत के सदस्य, सरपंच आदी। इसमें स्टाम्प पेपर पर सभी साक्षीदारों के और वारिसों के सिग्नेचर होते है।    

पार्टीशन सूट : अगर पैतृक संपत्ति में आप अकेले बटवारा चाहते है कोई दूसरा वारिस इसके लिए तैयार नहीं है या फिर आपका हिस्सा विवाद में है तो आप न्यायालय में पार्टिशन सूट दाखिल कर सकते है। सभी दस्ताइवजों को मध्य नजर रखकर कोर्ट फैसला सुनाता है। कोर्ट की तरफ से बाकी वारिसों को नोटिस भेजी जाती है; वो सुनवाई के दिन हाजिर होते है तो उनकी राय ली जाती है और सारे सबूत आपकी बाजू भक्कम बनाते है तो कोर्ट की सुनवाई आपके पक्ष में दी जाती है।

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