Razgreta debata o prodaji stanovanj

Marja Milic منتشر شده در تاریخ 1403/04/15

4.4 هزار بار بازدید - 2 ماه پیش - Na trgu nepremičnin, kjer prevladuje

Na trgu nepremičnin, kjer prevladuje kronično pomanjkanje ponudbe stanovanje, je ta hip prodajalec kralj. Za stanovanje se potegujejo številni kupci, prav tako pa tudi nepremičninski posredniki. Pravila igre posredovanja so jasna, a se zdi, da je nekateri ne upoštevajo. Tudi sama sem pred časom prodajala stanovanje. Dogajanje na trgu je zelo vroče in dogodivščin ne manjka. Čeprav sem v oglasu jasno navedla, da stanovanje prodajam brez nepremičninskega posrednika, sem dobila poplavo klicev posrednikov, češ da imajo kupca za moje stanovanje. Vendar so mi hitro dali vedeti, da če želim, da mi pripeljejo kupca, moram z njimi prej podpisati pogodbo o nepremičninskem posredovanju. S tem bi se tudi zavezala k plačilu provizije. Takšno ravnanje se mi zdi nekorektno. Izkušnjo sem opisala tudi na LinkedInu, kjer je bilo precej odziva. Preverite objavo TU. Kot zanimivost, ki ni omenjena v epizodi. Večina potencialnih kupcev, ki je prišla na ogled, je prišla brez posrednika. Posredniki imajo obveznost zastopati interese obeh strani, tako kupca kot prodajalca. Delitev provizije med kupcem in prodajalcem je bila prepovedana leta 2019, vendar se v praksi še vedno pojavlja, prav tako ni več omejena provizija na štiri odstotke. Gosti epizode so: - Odvetnik Primož Feguš - Branko Potočnik, predsednik zbornice za poslovanje z nepremičninami in predsednik Združenja družb za nepremičninsko posredovanje pri GZS - Boštjan Udovič, direktor zbornice za poslovanje z nepremičninami pri GZS V tokratni epizodi boste slišali*: 00:00 Premajhna ponudba na trgu nepremičnin 05:24 Konflikti med posredniki in strankami 16:22 Prepoved delitve provizije med kupcem in prodajalcem 30:28 Vloga nepremičninskega posrednika 39:01 Provizija za posredovanje 52:45 Cene nepremičnin 53:22 Odgovornost nepremičninskih posrednikov 59:26 Transparentnost in odškodninska odgovornost 01:06:14 Kako se preveri dejansko stanje nepremičnine 01:09:03 Težave pri dokazovanju protipravnega ravnanja *ustvarjeno z umetno inteligenco ______________________ 🎁Finančna delavnica je lahko čudovito darilo. Več preveri www.money-how.si/blog ______________________ 📣(delavnica) Investiranje v delnice: Kaj moram vedeti, ko se odločam za investiranje v delnice Prijava: money-how.si/delavnice ______________________ 📣(delavnica) Investiranje za začetnike. Praktično o osnovah investiranja. Prijava: money-how.si/delavnice __________________________________ 🎯DISCORD skupnost: V finančnih zagatah nismo sami, pridružite se nam na Discord Money-How discord.gg/fh5YaUPg22 ______________________________ 🔗Več o Money-How na money-how.si/ __________________________________ #investing #borza #davki #investiranje #etf #financialeducation #podcast #moneyhow #marjamilic #podkast

2 ماه پیش در تاریخ 1403/04/15 منتشر شده است.

4,451 بـار بازدید شده

... بیشتر