দোকান ভাড়ার চুক্তিপত্র নিয়ম, অফিস ভাড়ার চুক্তিপত্র, Office Rent Agreement
26.8 هزار بار بازدید -
3 سال پیش
-
দোকান ঘর ভাড়ার চুক্তিপত্রের নমুনা,
দোকান ঘর ভাড়ার চুক্তিপত্রের নমুনা, দোকান বা অফিস ভাড়ার চুক্তিপত্র কিভাবে করবেন এই ভিডিওটি দেখলে জানতে পারবেন।
দোকান ভাড়ার চুক্তিপত্র
মোঃ শিপা হোসেন, পিতা-বোরহান, স্থায়ী ঠিকানাঃ গ্রাম- বিজেশ^র পোঃ উলচাপাড়া, থানা-বি-বাড়িয়া, জেলা-বি-বাড়িয়া।
------- প্রথম পক্ষ।
মোঃ হিমেল, পিতা- আঃ হক, মাতা-রানু বেগম, স্থায়ী ঠিকানাঃ গ্রাম- শিপ্রা, পোঃ সালনা, থানা- জয়দেবপুর, জেলা-গাজীপুর। বর্তমান ঠিকানাঃ ভাটারা, পোঃ+থানা- ভাটারা, ঢাকা-১২১২।
-------- দ্বিতীয় পক্ষ।
অদ্য ০১-০৮-২০২০ইং প্রথম পক্ষ ও দ্বিতীয় পক্ষ নিম্নলিখিত শর্তাবলী মানিয়া চলিতে রাজী হইলঃ-
ঃ শর্তাবলী ঃ
১। প্রথম পক্ষ কর্তৃক দ্বিতীয় পক্ষ ভাড়াটিয়াকে বনানী সুপার মার্কেটের ২য় তলায় ১০ নম্বর দোকান (আনুমানিক ১৭০ বর্গফুট) শুধুমাত্র ডিসিসির নির্ধারিত ব্যবসা ডিসিসির নিয়মানুযায়ী পরিচালনা করার জন্য উক্ত দোকান ভাড়া দেওয়া গেল।
২। অত্র চুক্তির মেয়াদ ৩ (তিন) বৎসর বলবৎ থাকিবে এবং উহা ০১-০৮-২০২০ইং হইতে আরম্ভ হইবে এবং ৩০-০৭-২০২৩ইং পর্যন্ত বলবৎ থাকিবে। উক্ত সময় উত্তীর্ণ হওয়ার ৩০ দিন পূর্বে উভয় পক্ষের সম্মাতিক্রমে ভাড়া পুনঃ নির্ধারন করিয়া এই ভাড়ার সময় বর্ধিত করা যাবে।
৩। মোট ১০,০০,০০০/- (দশ লক্ষ) টাকা সিকিউরিটি হিসাবে থাকিবে। দ্বিতীয় পক্ষ ভাড়া গ্রহিতা দোকানের কোন প্রকার ক্ষতি পরিবর্তন ইত্যাদি করিতে পারিবেন না এবং অন্য কোন ব্যক্তিকে ভাড়া দিতে পারিবেন না।
৪। প্রতি মাসে দ্বিতীয় পক্ষ চলতি মাসের ভাড়া ১ হইতে ৫ তারিখের মধ্যে প্রথম পক্ষকে ভাড়া পরিশোধ করিবেন প্রথম মাসের ভাড়া দোকানে ওঠার আগেই দিবেন।
চলমান পাতা-২
পাতা নং-২
৫। দোকান ভাড়া বাবদ প্রতি মাসে ৪০,০০০/- (চল্লিশ হাজার) টাকা নির্ধারিত থাকিবে।
৬। ০৩ (তিন) বৎসরের মধ্যে দোকানের ভাড়া বৃদ্ধি করা হইবে না।
৭। দ্বিতীয় পক্ষ দোকানের ডিসিসি বিদ্যুৎ ও অন্যান্য বিল বা অন্য কোন কর্তৃপক্ষের বিল অনুযায়ী যথা সময় পরিশোধ করিবে ও প্রথম পক্ষকে প্রতিমাসে পরিশোধ মূল রিসিট দিবে।
৮। দ্বিতীয় পক্ষ (ভাড়া গ্রহিতা) তার কর্মকান্ডের জন্য ১নং স্বাক্ষীকে গ্যারেন্টার হিসাবে নির্ধারণ করিলেন এবং ১নং স্বাক্ষী ইহাতে অনুমতি সম্মতি দিলেন।
৯। দোকানে কোন অবৈধ কর্মকান্ড বা রাত্রিতে কেহ বসবাস করিবেনা।
১০। দ্বিতীয় পক্ষ ০৩ (তিন) বৎসর মেয়াদ পূর্ব চুক্তিভঙ্গ করতঃ দোকান ছাড়িলে সিকিউরিটি হইতে মেয়াদের অবশিষ্ট মাসের ভাড়া কর্তন করা হইবে।
১১। দ্বিতীয় পক্ষকে এই ভাড়া বর্ণিত ঠিকানা চিঠি দিলে তাহা দ্বিতীয় পক্ষ কর্তৃক গৃহিত হইয়াছে বলিয়া গণ্য করা হইবে।
১২। ডিসিসির নিয়মানুযায়ী দোকান পরিচালনা করিতে হইবে। দ্বিতীয় পক্ষ যাবতীয় দায় দায়িত্ব বহন করিবেন।
১৩। প্রথম পক্ষ ভাড়া দাতা ব্যতিত অন্য কোন লোককে দোকান হস্তান্তর করা যাবে না।
১৪। উক্ত সিকিউরিটি জমাকৃত ১০,০০,০০০/- (দশ লক্ষ) টাকা ৩ (তিন) বৎসর মেয়াদ শেষে প্রথম পক্ষ ভাড়া দাতা দ্বিতীয় পক্ষ ভাড়া গ্রহীতাকে ফেরৎ দিতে বাধ্য থাকিবেন (কোন প্রকার সুদ ছাড়া) এবং ভাড়াটিয়া সঙ্গে সঙ্গে দোকান ছাড়িয়া দিতে বাধ্য থাকিবেন। তবে কোন আর্থিক ক্ষতি সাধন করিলে তা কর্তন করা হবে।
চলমান পাতা-৩
পাতা নং-৩
১৫। ভাড়া চলা কালে প্রথম পক্ষ দোকান বিক্রি করিতে পারিবেন।
১৬। দোকানে যেভাবে আছে সেই ভাবেই ভাড়া দেওয়া হইল। প্রথম পক্ষ কোন পরিবর্তনের ব্যয় বহন করিবেন না।
এতদ্বার্থে স্বেচ্ছায়, স্বজ্ঞানে, সুস্থ্য শরীরে এবং অন্যের বিনা প্ররোচনায় অত্র চুক্তিপত্র পাঠ করিয়া ইহার মর্ম ও ফলাফল ভালভাবে অবগত হইয়া স্বাক্ষীগনের সম্মুখে পক্ষদ্বয় নিজ নিজ নাম স্বাক্ষর করিলাম।
ইতি তাং ০১-০৮-২০২০ইং।
স্বাক্ষীগণের স্বাক্ষর ঃ-
১।
২।
৩।
১ম পক্ষের স্বাক্ষর
২য় পক্ষের স্বাক্ষর
---------------------------------------------------------
📹 Playlist Videos:
MS Word Bangla Tutorial - https://bit.ly/2zyUhxb
Bangladesh Tech Online Help - https://bit.ly/2Xd2OhY
----------------------------------------
✅ Facebook Page Link:
Facebook: Fakhrularasel
✅ iT24 Bangla Channel Link:
it24bangla
---------------------------------------------------
iT24 Bangla Youtube Channel: Destination for Tech Bangla Tutorials
কম্পিউটার এর যাবতীয় টেকনোলজি টিউটোরিয়াল ও এর সম্পর্কিত সকল ধরনের ভিডিও পেতে এই চ্যানেল এর সাথেই থাকুন। পাশাপাশি মোবাইল এর গুরুত্বপূর্ন বিষয়ক টিউটোরিয়ালও আপলোড করা হয়। যেকোন ধরনের টেকনোলজি হেল্প পেতে কমেন্ট করুন অথবা ফেইসবুক পেইজে মেসেজ দিন।
----------------------------------------------------------------------
Please Like Comment Share and Subscribe 👍
Thank You 🙏
দোকান ভাড়ার চুক্তিপত্র
মোঃ শিপা হোসেন, পিতা-বোরহান, স্থায়ী ঠিকানাঃ গ্রাম- বিজেশ^র পোঃ উলচাপাড়া, থানা-বি-বাড়িয়া, জেলা-বি-বাড়িয়া।
------- প্রথম পক্ষ।
মোঃ হিমেল, পিতা- আঃ হক, মাতা-রানু বেগম, স্থায়ী ঠিকানাঃ গ্রাম- শিপ্রা, পোঃ সালনা, থানা- জয়দেবপুর, জেলা-গাজীপুর। বর্তমান ঠিকানাঃ ভাটারা, পোঃ+থানা- ভাটারা, ঢাকা-১২১২।
-------- দ্বিতীয় পক্ষ।
অদ্য ০১-০৮-২০২০ইং প্রথম পক্ষ ও দ্বিতীয় পক্ষ নিম্নলিখিত শর্তাবলী মানিয়া চলিতে রাজী হইলঃ-
১। প্রথম পক্ষ কর্তৃক দ্বিতীয় পক্ষ ভাড়াটিয়াকে বনানী সুপার মার্কেটের ২য় তলায় ১০ নম্বর দোকান (আনুমানিক ১৭০ বর্গফুট) শুধুমাত্র ডিসিসির নির্ধারিত ব্যবসা ডিসিসির নিয়মানুযায়ী পরিচালনা করার জন্য উক্ত দোকান ভাড়া দেওয়া গেল।
২। অত্র চুক্তির মেয়াদ ৩ (তিন) বৎসর বলবৎ থাকিবে এবং উহা ০১-০৮-২০২০ইং হইতে আরম্ভ হইবে এবং ৩০-০৭-২০২৩ইং পর্যন্ত বলবৎ থাকিবে। উক্ত সময় উত্তীর্ণ হওয়ার ৩০ দিন পূর্বে উভয় পক্ষের সম্মাতিক্রমে ভাড়া পুনঃ নির্ধারন করিয়া এই ভাড়ার সময় বর্ধিত করা যাবে।
৩। মোট ১০,০০,০০০/- (দশ লক্ষ) টাকা সিকিউরিটি হিসাবে থাকিবে। দ্বিতীয় পক্ষ ভাড়া গ্রহিতা দোকানের কোন প্রকার ক্ষতি পরিবর্তন ইত্যাদি করিতে পারিবেন না এবং অন্য কোন ব্যক্তিকে ভাড়া দিতে পারিবেন না।
৪। প্রতি মাসে দ্বিতীয় পক্ষ চলতি মাসের ভাড়া ১ হইতে ৫ তারিখের মধ্যে প্রথম পক্ষকে ভাড়া পরিশোধ করিবেন প্রথম মাসের ভাড়া দোকানে ওঠার আগেই দিবেন।
চলমান পাতা-২
পাতা নং-২
৫। দোকান ভাড়া বাবদ প্রতি মাসে ৪০,০০০/- (চল্লিশ হাজার) টাকা নির্ধারিত থাকিবে।
৬। ০৩ (তিন) বৎসরের মধ্যে দোকানের ভাড়া বৃদ্ধি করা হইবে না।
৭। দ্বিতীয় পক্ষ দোকানের ডিসিসি বিদ্যুৎ ও অন্যান্য বিল বা অন্য কোন কর্তৃপক্ষের বিল অনুযায়ী যথা সময় পরিশোধ করিবে ও প্রথম পক্ষকে প্রতিমাসে পরিশোধ মূল রিসিট দিবে।
৮। দ্বিতীয় পক্ষ (ভাড়া গ্রহিতা) তার কর্মকান্ডের জন্য ১নং স্বাক্ষীকে গ্যারেন্টার হিসাবে নির্ধারণ করিলেন এবং ১নং স্বাক্ষী ইহাতে অনুমতি সম্মতি দিলেন।
৯। দোকানে কোন অবৈধ কর্মকান্ড বা রাত্রিতে কেহ বসবাস করিবেনা।
১০। দ্বিতীয় পক্ষ ০৩ (তিন) বৎসর মেয়াদ পূর্ব চুক্তিভঙ্গ করতঃ দোকান ছাড়িলে সিকিউরিটি হইতে মেয়াদের অবশিষ্ট মাসের ভাড়া কর্তন করা হইবে।
১১। দ্বিতীয় পক্ষকে এই ভাড়া বর্ণিত ঠিকানা চিঠি দিলে তাহা দ্বিতীয় পক্ষ কর্তৃক গৃহিত হইয়াছে বলিয়া গণ্য করা হইবে।
১২। ডিসিসির নিয়মানুযায়ী দোকান পরিচালনা করিতে হইবে। দ্বিতীয় পক্ষ যাবতীয় দায় দায়িত্ব বহন করিবেন।
১৩। প্রথম পক্ষ ভাড়া দাতা ব্যতিত অন্য কোন লোককে দোকান হস্তান্তর করা যাবে না।
১৪। উক্ত সিকিউরিটি জমাকৃত ১০,০০,০০০/- (দশ লক্ষ) টাকা ৩ (তিন) বৎসর মেয়াদ শেষে প্রথম পক্ষ ভাড়া দাতা দ্বিতীয় পক্ষ ভাড়া গ্রহীতাকে ফেরৎ দিতে বাধ্য থাকিবেন (কোন প্রকার সুদ ছাড়া) এবং ভাড়াটিয়া সঙ্গে সঙ্গে দোকান ছাড়িয়া দিতে বাধ্য থাকিবেন। তবে কোন আর্থিক ক্ষতি সাধন করিলে তা কর্তন করা হবে।
চলমান পাতা-৩
পাতা নং-৩
১৫। ভাড়া চলা কালে প্রথম পক্ষ দোকান বিক্রি করিতে পারিবেন।
১৬। দোকানে যেভাবে আছে সেই ভাবেই ভাড়া দেওয়া হইল। প্রথম পক্ষ কোন পরিবর্তনের ব্যয় বহন করিবেন না।
এতদ্বার্থে স্বেচ্ছায়, স্বজ্ঞানে, সুস্থ্য শরীরে এবং অন্যের বিনা প্ররোচনায় অত্র চুক্তিপত্র পাঠ করিয়া ইহার মর্ম ও ফলাফল ভালভাবে অবগত হইয়া স্বাক্ষীগনের সম্মুখে পক্ষদ্বয় নিজ নিজ নাম স্বাক্ষর করিলাম।
ইতি তাং ০১-০৮-২০২০ইং।
স্বাক্ষীগণের স্বাক্ষর ঃ-
১।
২।
৩।
১ম পক্ষের স্বাক্ষর
২য় পক্ষের স্বাক্ষর
---------------------------------------------------------
📹 Playlist Videos:
MS Word Bangla Tutorial - https://bit.ly/2zyUhxb
Bangladesh Tech Online Help - https://bit.ly/2Xd2OhY
----------------------------------------
✅ Facebook Page Link:
Facebook: Fakhrularasel
✅ iT24 Bangla Channel Link:
it24bangla
---------------------------------------------------
iT24 Bangla Youtube Channel: Destination for Tech Bangla Tutorials
কম্পিউটার এর যাবতীয় টেকনোলজি টিউটোরিয়াল ও এর সম্পর্কিত সকল ধরনের ভিডিও পেতে এই চ্যানেল এর সাথেই থাকুন। পাশাপাশি মোবাইল এর গুরুত্বপূর্ন বিষয়ক টিউটোরিয়ালও আপলোড করা হয়। যেকোন ধরনের টেকনোলজি হেল্প পেতে কমেন্ট করুন অথবা ফেইসবুক পেইজে মেসেজ দিন।
----------------------------------------------------------------------
Please Like Comment Share and Subscribe 👍
Thank You 🙏
3 سال پیش
در تاریخ 1400/09/11 منتشر شده
است.
26,842
بـار بازدید شده