軒ゼロ・破風板・塗装時の間違ったシーリング処置が原因の雨漏り

今回は軒ゼロ住宅で生じた外壁の雨漏りについて詳しく解説します
【目次】
0:00 オープニング
0:06 今回の現場の現状と工事の内容
0:36 雨漏りの流入経路
1:15 外壁の構造の問題①軒ゼロ
2:01 外壁の構造の問題②直張り
4:19 今回の建物の構造
5:36 エンディング
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屋根の雨漏りはよく聞きますが、外壁も雨漏りが生じます
今回の現場の建物も外壁から雨漏りが発生していました
雨漏りには流入経路と排水経路があります
今回の流入経路は破風板と鼻隠しの継ぎ目です
経年と共にこの継ぎ目部分のシーリングがはがれ落ち、すき間が生じていました
このすき間から雨水が浸入し外壁内部に入り込んだと考えられます
このように雨漏りが発生した背景には外壁の構造にも問題が二点ありました
一つは「軒ゼロ」である点です
軒先が少し出ていれば雨水が軒天のところに水が滞留します
しかし軒先がない軒ゼロの住宅は雨水がすぐに外壁面へと浸入します
二つ目は窯業サイディングが「直張り」されていた点です
通気層があれば外壁内部に雨水が浸入しても通気層から地面へと排水されやすいです
しかし通気層がない直張りだったため、外壁内部に雨水が入り込んだと考えられます
今回の現場のように屋根だけでなく外壁からも雨漏りは生じます

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🗒参考記事：【軒ゼロ住宅】軒・ケラバの長さと雨漏りの関係
https://yanekabeya.com/4117/

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