第29回 【取り扱い注意!】夫婦でペアローンのメリット&デメリット5選【住宅ローン】【不動産投資編】
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2 سال پیش
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02:35 今日の話題:ペアローンとは
04:50 ペアローンのメリット5選
05:09 └①借入額を増やせる
06:11 └②借り入れ条件を柔軟に設定できる
07:15 └③夫婦2名とも団信に加入できる
08:16 └④住宅ローン控除が2人分使える
09:35 └⑤売却益の3,000万円非課税が2人分使える
10:45 ペアローンのデメリット5選
11:09 └①配偶者の債務にも返済責任を負う
12:08 └②諸経費が2本分かかる
12:50 └③片方が死亡した場合にも、生きている方の分の債務は残る
13:58 └④離婚した場合、大変面倒なコトになる
15:47 └⑤離職(リストラ、出産、ケガ病気など)時のリスクに配慮が必要
17:03 オマケ:結局、ペアローンを有効活用できる条件は?
23:18 まとめ:大きなリスクは自分で扱えるかどうかが大事!
について解説しています。
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【取り扱い注意!】夫婦でペアローンのメリット&デメリット5選【住宅ローン】
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「住宅ペアローンにリスクも 資金拡大/互いに返済義務」(日本経済新聞)
www.nikkei.com/article/DGKKZO65326980R21C22A0PPM00…
「そのペアローン待った!元銀行員が仕組みと2つのリスクを完全解説」(ゼロリノベ)
www.zerorenovation.com/blog/pair-loan/
「住宅ローン利用者のペアローン利用比率、20~29歳では約2割に」(不動産ジャパン)
www.fudousan.or.jp/topics/2207/07_1.html
「図12 専業主婦世帯と共働き世帯」(労働政策研究・研修機構)
www.jil.go.jp/kokunai/statistics/timeseries/html/g…
「ペアローン・収入合算」(auじぶん銀行)
www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/plan_detail/…
「住宅ローンの連帯保証人とは?必要になるケースを解説!」(三菱UFJ銀行)
www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/column/018/index.html
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2 سال پیش
در تاریخ 1401/08/11 منتشر شده
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