第29回 【取り扱い注意！】夫婦でペアローンのメリット＆デメリット5選【住宅ローン】【不動産投資編】

00:00 intro 02:35 今日の話題：ペアローンとは 04:50 ペアローンのメリット5選 05:09 └①借入額を増やせる 06:11 └②借り入れ条件を柔軟に設定できる 07:15 └③夫婦2名とも団信に加入できる 08:16 └④住宅ローン控除が2人分使える 09:35 └⑤売却益の3,000万円非課税が2人分使える 10:45 ペアローンのデメリット5選 11:09 └①配偶者の債務にも返済責任を負う 12:08 └②諸経費が2本分かかる 12:50 └③片方が死亡した場合にも、生きている方の分の債務は残る 13:58 └④離婚した場合、大変面倒なコトになる 15:47 └⑤離職（リストラ、出産、ケガ病気など）時のリスクに配慮が必要 17:03 オマケ：結局、ペアローンを有効活用できる条件は？ 23:18 まとめ：大きなリスクは自分で扱えるかどうかが大事！ について解説しています。 --------------------------------------- ▼オンラインコミュニティ『リベシティ』 site.libecity.com/join ▼リベ大ブログ 【取り扱い注意！】夫婦でペアローンのメリット＆デメリット5選【住宅ローン】 liberaluni.com/pair-loan ◆個別ケースの税務相談や顧問契約も対応可能 【リベ大税理士法人】 site.libecity.com/content/libe-tax ✓リベシティ会員以外の方もご相談可能 ✓リベシティ会員なら、事前に税金相談室で無料相談することが可能 ✓ 全国各地どこからの相談にもオンラインで対応可能 ✓個人事業主の確定申告、法人の決算・申告を代行 ✓相続対策や起業相談、セカンドオピニオンとしての相談も可能 ★リベ大が本になりました！ Amazon amzn.to/2VztyaF 楽天 books.rakuten.co.jp/rb/16310040/ --------------------------------------- 【関連資料】 「【2022年最新│マンション価格推移】新築・中古・地域別どう動く？」（お家のいろは） ouchi-iroha.jp/sell-101-10594 「9月首都圏新築マンション価格 3か月ぶり上昇 1戸平均6653万円」（NHK） www3.nhk.or.jp/news/html/20221020/k10013865161000.… 「住宅ペアローンにリスクも　資金拡大/互いに返済義務」（日本経済新聞） www.nikkei.com/article/DGKKZO65326980R21C22A0PPM00… 「そのペアローン待った！元銀行員が仕組みと2つのリスクを完全解説」（ゼロリノベ） www.zerorenovation.com/blog/pair-loan/ 「住宅ローン利用者のペアローン利用比率、20～29歳では約2割に」（不動産ジャパン） www.fudousan.or.jp/topics/2207/07_1.html 「図12　専業主婦世帯と共働き世帯」（労働政策研究・研修機構） www.jil.go.jp/kokunai/statistics/timeseries/html/g… 「ペアローン・収入合算」（auじぶん銀行） www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/plan_detail/… 「住宅ローンの連帯保証人とは？必要になるケースを解説！」（三菱UFJ銀行） www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/column/018/index.html 「【最新版】離婚率が高い都道府県ランキング｜離婚率増加の背景を考察！」（離婚弁護士ナビ） ricon-pro.com/magazine/94/ 【関連動画】 第27回 【いくら節税できる？】新しい住宅ローン控除の「変更点」と「計算方法」を分かりやすく解説【不動産投資編】    • 第27回 【いくら節税できる？】新しい住宅ローン控除の「変更点」と「計算...   ---------------------------------------- ▼動画資料作成ツール「MindMeister（マインドマイスター）」 www.mindmeister.com/?r=571381 ---------------------------------------- ▼リベ大おすすめサービス一覧 liberaluni.com/recommended-services ▼リベ大おすすめ書籍一覧 liberaluni.com/recommended-books ---------------------------------------- ◆twitter twitter.com/freelife_blog ◆インスタグラム instagram.com/freelife_blog ◆両学長LINE公式アカウント lin.ee/gsTRDUv ◆公式ブログ liberaluni.com/ ---------------------------------------- ～まずはこのリストの動画からチェック～ お金の勉強初級編-初めての方はここから-    • 💵お金の勉強 -初級編-初めての方はこちら   ---------------------------------------- ～お金持ちになるために必要な5つの力～ 【貯める】-支出を減らす力を育てよう    • 💰 貯める - 支出を減らす力を育てよう -   【稼ぐ】-収入を増やす力を育てよう-    • 💵 稼ぐ - 収入を増やす力を育てよう -   【増やす】-資産を増やす力を育てよう-    • 💪 増やす - 資産を増やす力を育てよう -   【守る】-資産を減らさない力を育てよう-    • 🛡守る - 資産を減らさない力を育てよう -   【使う】-満足感が高まることにお金を使う力を育てよう-    • 💵 使う - 良いお金の使い方 -   ---------------------------------------- ◆学長プロフィール ・高校生の時に起業し、起業歴20年以上。 ・現在は経済的自由を達成し、友人向けにYouTube・SNSで「お金の知識」を発信スタート。 ▼詳しくは学長プロフィールの関連動画をご覧ください 【人生のゴール】学長の言う「お金がいらない」の意味を解説します    • 第121回 【人生のゴール】学長の言う「お金がいらない」の意味を解説します...   10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】    • 10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】【人生論】：...   【一番大切なものはどれ？】お金・スキル・道徳・愛　なにか一つ足りない社長の話    • 第70回 【一番大切なものはどれ？】お金・スキル・道徳・愛　なにか一つ足...   学長が学生時代に稼いだ方法    • 第8回 学長が学生時代に稼いだ方法【稼ぐ 実践編】   ▼学長へのご意見・ご質問はこちらから forms.gle/LcZ4cJGb9ii3VaWL6 ※Amazonのアソシエイトとして、両学長 リベラルアーツ大学は適格販売により収入を得ています。 ---------------------------------------- #両学長 #リベ大 #リベラルアーツ大学 #お金 #住宅ローン

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