بررسی خطرات احتمالی عودت چک های خریدار ملک یا مهلت دادن جهت پرداخت
302 بار بازدید -
ساعت قبل
-
برای بهره از خدمات سرمایه
برای بهره از خدمات سرمایه گذاری و حقوقی خرید و فروش ملک به سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) مراجعه کنید.
خطرات عودت چک های خریدار و مهلت دادن در سررسید چک. اگر چک خریدار پس داده شود و چک پاس نشود یا مهلت در زمان سررسید چک داده شود خطراتی دارد.
در خرید و فروش ملک باب هست که معامله ملک با چک انجام شود و خریدار ملک چندیدن چک به فروشنده ملک می‌دهد با موهود های مختلف چک.
حال موردی بود که خریدار با روش های فریبنده چک معامله ملک را از فروشنده پس گرفت تا چک های جدید تحویل دهد که انجام نشد و در صورت بودن چک در دست خریدار به این معنی است که چک پاس شده و اگر فروشنده بتواند اثبات هودت چک معامله ملک را انجام دهد احتمال اینکه خریدار معامله ملک مشمول کلاهبرداری قرار گیرد که ماده یک قانون تشدید است و امکان دارد توافق دیگری صورت بگیرد که چک ها را پس داده شود تا در مهلتی دیگر پرداخت وجه را انجام دهد و اگر به اختیار پس دادن چک انجام شود، اثبات پس دادن چک خریدار ملک به عهده شما است.
معمولا در مبایعه نامه ها شرط می‌شود که در صورت پاس نشدن چک، معامله فسخ می‌شود و فروشنده در مباعه نامه حق فسخ دارد و اگر در زمان سررسید چک مهلت داده شد و پرداخت صورت نگرفت حق فسخ مبایعه نامه باطل می‌شود و فقط تنها حق دریافت ثمن معامله را خواهید داشت.
برای پاربرجا ماندن حق فسخ مبایعه نامه زمان مهلت دادن سررسید چک مکتوب شود و همچنین درج شود که حق فسخ مبایعه نامه در یک ماه مهلت پاس شدن چک اعتبار دارد
◾️حجت نظری وکیل دادگستری
اینستاگرام:www.instagram.com/zamani_real...
وبسایت:melkshenasi.com/
تلگرام:t.me/HTnazari
مقدمه00:00
خطرات پس دادن چک خریدار ملک00:10
اثبات عودت چک خریدار00:38
توافق پرداخت وجه معامله ملک00:52
نکات پس دادن چک خریدار01:03
خطرات مهلت دادن زمان سررسید چک-1:14
ساعت قبل
در تاریخ 1403/07/08 منتشر شده
است.
302
بـار بازدید شده