농어촌주택개량사업, 집 짓기 대출금리 2% 가능할까?

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집 짓고 싶은데 지금 2% 금리로 대출을 받을 수 있을까?

그것은 바로 농어촌주택개량사업입니다.

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많은 분이 알고 계신 토지담보대출, 기성고대출(PF), 주택담보대출은 제외하고 말씀드릴께요🙃🙃

농어촌주택개량사업은 읍면리 단위의 농촌, 어촌지역에 리모델링이나 신축할 때 대출해주는 국가사업입니다🤑🤑

사업추진은 해당 시군 담당자, 대출 관련은 농협에서 진행됩니다.

2023년 완주군을 기준으로 말씀드리겠습니다.

1️⃣ 사업대상자

-본인 소유의 노후/불량주택을 개량하고 해당 주택에서 거주하려는 자

-농촌지역에 거주하는 무주택자

-도심지역에서 해당 농촌지역으로 이주하려는 자

-근로자 복지를 위해 숙소를 제공하고자 하는 농업인

2️⃣ 연면적 150㎡ 이하

3️⃣ 신축 2억 원, 증개축 1억 원 한도

-무주택자의 경우 7천만 원 이내 토지구입비 사용 가능

-고정금리 2%, 변동금리 중 선택

-1년 거치 19년 상환, 3년 거치 17년 상환 중 선택. 중도상환수수료 없음!

4️⃣ 선정 시 취득세 최대 280만 원 감면

-지적측량수수료 30% 추가 감면

-농지보전부담금 100% 감면

5️⃣ 프로세스

사업신청 - 대상자 선정 - 결과 제출 - 사업 추진 - 대출신청 - 대출요건심사 - 대출금 지급 - 결과보고

6️⃣ 유의사항

-사업 신청 전 : 시/군/구 담당자와 사전상담, 해당 지역 농협 담당자와 사전상담

7️⃣ 신청 기간 미리 확인 필요!

연말~연초에 신청받는 지자체가 많아요!

각 지자체마다 선정 기간 및 대상이 다를 수 있으니 반드시 지자체별 시행지침을 확인해주세요!

집 지을 때 대출이 능사는 아니지만,

예산 때문에 고민하고 계신 건축주님들을 위해 정보를 들고 왔어요!

이 사업뿐만 아니라 이외에도 저희에게 문의시면 함께 알아봐 드릴께요!