Mr. Nabil Bounajma | مشكل استغلال الملك العقاري لصالح تصميم التهيئة | السيد نبيل بونجمة

#eConseilBook #Mr_Nabil_BOUNAJMA
لمشاهدة الموضوع كاملا عن مشكل استغلال الملك العقاري لصالح تصميم التهيئة على موقع eConseilBook
https://econseilbook.com/ar/Nabil.BOU...


يتحدث السيد نبيل بونجمة، مهندس مساح طبوغرافي، خبير في مجال الشؤون العقارية، عن مشكل استغلال العقارات الخاصة داخل المجلات الحضارية بعد صدور تصميم التهيئة.

يشير السيد  بونجمة إلى أن نسبة مساهمة المواطن بجزء من عقاره فيما يخص القانون الخاص بالتعمير لا يجب أن تتعدى 25%. لكن هناك العديد من الأشخاص الذين تعرضوا لاستغلال عقارهم بنسب أكبر لصالح تصميم التهيئة.

يعرف الأستاذ بونجمة تصميم التهيئة بكونه تصميم يوضح التخصيص العمراني للمدينة لمدة 10 سنوات، تقوم بإعداده المصالح المعنية بتعمير المدينة وتصادق عليه السلطات.

ومن أجل تفادي الوقوع في مشكل إستغلال جزء من عقار الشخص لصالح تصميم التهيئة ينصح الأستاذ بونجمة بما يلي:

- ضرورة الحصول على الوثائق التالية قبل شراء العقار: بطاقة المعلومات (توضح توجهات تصميم التهيئة للمنطقة التي يتواجد فيها العقار ويتم الحصول عليها من الوكالة الحضارية الأقرب  للعقار) - شهادة المحافظة العقارية - التصميم الهندسي المقدم من طرف مصلحة المسح العقاري - إحداثيات العقار.
- وجوب الحذر من العقارات الرخيصة
- طلب مشورة مساح طبوغرافي قبل شراء العقار