원룸매매 "구미시청+구미역" 투자금4,400만원 딱 내가 살고싶은곳! 구미원룸투자

※ 상담중 등 부재중에는
   "문자 메시지"로 매물에 대해 궁금하신 점을
   남겨주시면 빠르게 바로 연락드리겠습니다!
   ☎ 010-5888-1444

※ 거래형태 : 매매
   소재지 : 경북 구미시 송정동 18-2
   제2종일반주거지역
※ 대지면적 : 326㎡ (98.6평)
   연면적 : 577.7㎡ (174.8평)
※ 사용승인일 : 2007.04.17 (2023년 8월 올리모델링)
※ 주용도 : 단독주택 - 다가구

※ 구성 : 원룸 7개 미니투룸 1개 투룸 4개 쓰리룸 1개 총 13개
   방개수 : 19개, 욕실수 : 13개
※  총층수 : 4개층
※  주차대수 : 11대
※  방향 : 북향 (건물 주출입구기준)
※ 관리비 주택관리업체 월 10만원
   : 옵션관리,건물청소,입퇴실청소 건물관리
  (가스 및 전기요금은 세입자가 실사용량에 따라 별도 납부)
※ 입주시기 : 즉시입주


▶ 매매가 92,000만원
▶ 은행융자 29,000원
▶ 임대보증금 58,600만원

▶ 투자금액 4,400만원

▶ 월임대총액 357만원
▶ 은행이자 145만원 (은행이자 6% 기준)
▶ 월순수익 212만원
▶ 년순수익 2,544만원

▶ 수익율  57.82%


＠ 관리비는 다가구 주택 특성상 유동적입니다
＠ 매도인이 제공한 자료에 따른 내역입니다
＠ 현재 융자 및 이율은 개인의 신용도 및 정부정책에 따라 변동될 수 있습니다

＠ 구미주택관리 시스템
건물 주3회 청소, 옵션 및 집기 하자 보수처리
공실세대 부동산에 공지 안내
임차인 입주 및 퇴실 시 공과금 정산, 민원처리
미납세대 독촉 및 퇴거 조치


골드¹공인중개사사무소
054)462-3535
대표 유정민
​경북구미시상사서로133-3
등록번호 47190-2020-00061

골드공인중개사사무소
054)462-3537
대표 김유리
​경북구미시상사서로133-3, 상가 102호
등록번호 47190-2020-00024

• #people_blogs
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #