Mini-Immobilien mit Kleinstkrediten finanzieren? [Folge 3: Finanzierungskarate mit Andreas]
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5 سال پیش
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Kleine Kredite für kleine Wohnungen
Kleine Kredite für kleine Wohnungen sind schwer zu bekommen - Andreas klärt auf, wie man dennoch gute Konditionen von der Bank erhält
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Auf ein neues erzählt uns Finanzierungsprofi Andreas, was für Kreditkonditionen er für seine Kunden aushandeln kann. Immer wieder kommen seine Kunden an und benötigen immobilienkredite für unter 50 Tausend Euro, doch viele Banken spielen da nicht mit. Grundsätzlich gibt es Immobilienfinanzierungen zumeist erst ab 50 Tausend Euro Immobilienwert und unter 100 Tausend kann man zumeist mit saftigen Zuschlägen rechnen.
Doch anhand des heutigen Beispiels erklärt Andreas wie man mithilfe von Paket-Finanzierungen auch Kleinstkredite erfolgreich erhalten kann und vorallem worauf es ankommt, wenn man auch zukünftig seinen Immobilienbestand ausbauen möchte.
Sein Fazit zum Immobilien lernen: Schufa Auskunft frühzeitig im Blick haben, Unterlagen im Griff haben, Ersparnisse parat haben, und vorallem die eigene Erwartungshaltung den Umständen anpassen.
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Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben.
Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst!
Aber der Anfang war nicht einfach. Wir hatten viele Bedenken, bevor wir unsere erste Wohnung wirklich gekauft haben: Wie wahrscheinlich sind Mietnomaden? Welcher Aufwand kommt auf uns zu? Müssen wir in der Nähe wohnen? Heute sind wir sehr froh, dass wir genauer hingeschaut haben. Wir haben unser Vorgehen gefunden - um eine lohnenswerte Wohnung zu kaufen, zu betreiben und die Risiken zu beherrschen.
Wir sind davon überzeugt, dass jeder lernen sollte, wie man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kauft, um sich selbst finanziell abzusichern. Und nicht mehr von der staatlichen Rente abhängig zu sein.
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5 سال پیش
در تاریخ 1398/09/29 منتشر شده
است.
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