Das darf der neue Vermieter nach dem Kauf (NICHT!)
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4 سال پیش
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Die vermietete
Die vermietete #Wohnung wird Verkauft. Der neue #Vermieter stellt sich vor und möchte einen neuen #Mietvertrag abschließen. Gleichzeitig erhöht der Käufer die Miete. Kann der Vermieter den Mietvertrag nach dem Wohnungskauf sogar komplett kündigen und teurer neu vermieten?
Unerfahrene Immobilien Investoren haben oft falsche Vorstellungen von den Möglichkeiten im Mietrecht. Sie denken, man kann einfach eine Immobilie kaufen und die Miete beliebig erhöhen. Dabei lassen sie die Mietpreisbremse, rechtliche Vorschriften und den Mietendeckel völlig außer Acht. Auch ist es nicht möglich eine vermietete Immobilie zu kaufen und einfach den Mietvertrag zu kündigen. Hierfür braucht der Vermieter einen wichtig Grund.
Welche Kündigungsgründe von Anwälten und Gerichten im Mietrecht akzeptiert werden, ist im Gesetz recht klar geregelt. In diesem Video gehe ich auf die spannendsten Fragen aus meiner Beratungspraxis rund um den Verkauf von vermieteten Immobilien ein.
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#GrundbuchWissen
4 سال پیش
در تاریخ 1399/09/13 منتشر شده
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