【コンテナハウス】固定資産税はかかるのか？税金が安く済む豆知識

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結論からいうと、「コンテナハウスには固定資産税がかかります」。コンテナハウスは地面に定着し、屋根や壁により四方を囲まれていることから、他の建物と同じように建築物として扱われます。ゆえに、コンテナハウスには固定資産税がかかり、基本的には固定資産課税台帳に記載された評価額に1.4%をかけた金額を納付する必要があります。例えば、評価額が1,200万円の場合は、1,500万円×1.4%=21万円が固定資産税となり、その金額を地方自治体に払います。評価額は、3年に１度見直されるため、固定資産税の金額も変動します。ただ、固定資産税には以下のように様々な減税措置があるため、条件によっては税金を安く抑えることができます。
豆知識ですが、建物が２０万円以下の場合は税金がかからないのですが、コンテナ本体だけでそれを超えることがほとんどだと思うので現実的ではありませんね。

・土地
*   200平方メートル以下の住宅建築用の土地・・・・・課税標準が6分の1
*   200平方メートル以上の住宅建築用の土地・・・・・課税標準が3分の1

・建物
*   課税床面積が120平方メートルまでの部分（床面積が50平方メートル以上、280平方メートル以下であること）・・・・・新築後3年間は税金が半額
*   3階建て以上の耐火構造もしくは準耐火構造・・・・・新築後5年間は税金が半額

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