시민권자가 보유한 미국 부동산, 한국 부동산, 이 순서로 팔아야 세금 아낀다! 실제 상담사례로 보는 한국/미국 부동산매각 절세 팁 [106강 미국 시민권자 자산처분]

안녕하세요, 미국변호사/회계사 존청입니다.
이번 영상은 미국 시민권자가 한국과 미국에 위치한 자산을 처분하려 할 때, 어디서 언제 매도하는 것이 가장 절세면에서 좋을지에 대해 소개해드리는 내용입니다. 실제 상담내용을 토대로 한, 정말 많이 받는 질문에 대한 답변들을 담았는데요. 미국 시민권자로서 자산 처분을 눈 앞에 두고 고민하고 있다면 꼭 참고하시고 도움되시기 바랍니다.


📌참고영상
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📌미국 시민권자의 한국/미국 자산 절세를 위한 매각순서 영상 Timestamp
00:00 시작
00:29 1. 미국 시민권자의 한국자산 처분 사례
01:44 2. 사례 고객의 상황
02:30 3. 사례 고객의 고민
02:52 4. 사례 고객의 자산 현황
03:54 5. 사례 고객 Case - Facts & 예상 Scenario 소개
04:32 5-1. 사례자 Case 분석 1. 한국/미국 거주자 기준?
06:15 5-2. 사례자 Case 분석 2. 한국/미국 거주자의 과세는?
07:04 5-3. 사례자 Case 분석 3. Foreign Tax Credit
08:04 6. 사례자 Case에서 고려해야 할 시나리오?
09:16 6-1. 사례자 Case/Scenario 1.미국 거주 상황에서 두 부동산을 팔 경우
11:54 6-2. 사례자 Case/Scenario 1.미국 거주 상황에서 두 부동산을 팔 경우 결론은?
12:38 6-3. 사례자 Case/Scenario 2. 한국 거주 상황에서 두 부동산을 팔 경우 해당될 세금은?
15:13 6-4. 사례자 Case/Scenario 2. 한국 거주 상황에서 두 부동산을 팔 경우 결론은?
15:35 7. 각 부동산의 처분위치에 따른 과세 내용 정리
17:41 8. 미국/한국 각각의 부동산 중 어떤 것을 어디에서 먼저 팔아야 할까?
17:58 9. 한국 부동산 매각 후, 미국으로의 송금 절차는?
18:59 10. 부동산 매각 후 자금송금에서 유의할 점은?
20:54 11. 결론


끝까지 봐 주셔서 감사합니다! 다들 건강 유의하시길 바랍니다.
더 자세한 내용은 영상을 참고하세요.

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