Kündigung bei Geschäftsraummiete - Was Sie wissen sollten 🏢 Tipps zum Mietrecht
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3 هفته پیش
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In der heutigen Episode widmen
In der heutigen Episode widmen wir uns dem Thema: der Kündigung bei Geschäftsraummietverträgen.
In dieser Folge klären wir, welche spezifischen Kündigungsfristen bei Gewerbemietverträgen gelten und warum der Gesetzgeber hier weniger schützende Vorschriften vorsieht als bei Wohnungsmietverträgen. Zudem erfahren Sie, welche Form eine Kündigung haben muss, um rechtskräftig zu sein.
Ein besonders spannender Teil der Diskussion ist, was passiert, wenn ein Mieter auch nach einer wirksamen Kündigung nicht auszieht. Hier kommen wir auf rechtliche Schritte wie die Räumungsklage zu sprechen und erläutern, was Vermieter in einem solchen Fall machen können.
Abschließend gibt Michael Kehren wertvolle Ratschläge für Mieter und Vermieter, wie sie sich am besten auf einen solchen Vertrag vorbereiten und welche rechtlichen Fallstricke sie beachten sollten. Ein Muss für jeden, der sich mit Geschäftsraummietverträgen auseinandersetzt.
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Wir freuen uns, dass Sie eingeschaltet haben, und wünschen Ihnen viel Spaß bei dieser Episode!
INHALT
00:00 - Einleitung
00:39 - Gewerbemietvertrag
01:10 - Kündigung
02:17 - Kündigung durch Vermieter
03:03 - Besonderheiten bei der Kündigung
04:19 - Formulierung der Kündigung
04:43 - Frist zur Kündigung
05:32 - Widerruf möglich?
06:16 - Prüfung des Zustandekommens
07:35 - Was tun, wenn der Mieter nicht auszieht?
08:35 - Abschließender Ratschlag
09:46 - Abspann
In dieser Folge klären wir, welche spezifischen Kündigungsfristen bei Gewerbemietverträgen gelten und warum der Gesetzgeber hier weniger schützende Vorschriften vorsieht als bei Wohnungsmietverträgen. Zudem erfahren Sie, welche Form eine Kündigung haben muss, um rechtskräftig zu sein.
Ein besonders spannender Teil der Diskussion ist, was passiert, wenn ein Mieter auch nach einer wirksamen Kündigung nicht auszieht. Hier kommen wir auf rechtliche Schritte wie die Räumungsklage zu sprechen und erläutern, was Vermieter in einem solchen Fall machen können.
Abschließend gibt Michael Kehren wertvolle Ratschläge für Mieter und Vermieter, wie sie sich am besten auf einen solchen Vertrag vorbereiten und welche rechtlichen Fallstricke sie beachten sollten. Ein Muss für jeden, der sich mit Geschäftsraummietverträgen auseinandersetzt.
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00:39 - Gewerbemietvertrag
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02:17 - Kündigung durch Vermieter
03:03 - Besonderheiten bei der Kündigung
04:19 - Formulierung der Kündigung
04:43 - Frist zur Kündigung
05:32 - Widerruf möglich?
06:16 - Prüfung des Zustandekommens
07:35 - Was tun, wenn der Mieter nicht auszieht?
08:35 - Abschließender Ratschlag
09:46 - Abspann
3 هفته پیش
در تاریخ 1403/04/05 منتشر شده
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