آپارتمان هاب اوقافی بخریم یا نه؟

اینکه ملک اوقافی بخریم یا نه دغدغه و سوال خیلیاست. توی این ویدیو به این سوال جواب دادیم برخلاف تصور عده‌ای ملک‌های اوقافی از جهاتی میتونن فرصت مناسبی برای خرید باشن. چون قیمت املاک اوقافی ۲۰ تا ۳۰ درصد پایین‌تر از ملک‌های شخصی هستن و از کیفیت ساخت بالایی هم برخوردارن. اسناد املاک اوقافی هم شبیه به اسناد شخصی هستن و تنها در یک مورد متفاوتند. اینکه در اسناد شخصی کلمه‌ی عرصه و اعیان قید و واگذار میشه درحالیکه در املاک اوقافی فقط کلمه‌ی اعیان ذکر میشه. خریداران، برای خرید این نوع ملک‌ها از دو فیلتر اداره ثبت و اداره اوقاف رد میشن و در واقع مالک اعیان و مستاجر عرصه خواهند شد. پس هرساله باید مبلغ ناچیزی رو به اداره اوقاف به عنوان اجاره‌بها بپردازند.که این اجاره هم صرف امور خیریه میشه . اجاره ملک های اوقافی ۹۹ ساله‌ست و با هربار واگذاری به شخص جدید ۹۹ سال تمدید میشه که باید گفت فروش این آپارتمان‌ها باید با اطلاع اداره اوقاف و تسویه حساب با آن اداره انجام بشه . . پ.ن: عرصه: زمین و اعیان : بنا و ساختمانی‌ست که روی عرصه ساخته میشه _______‌ مشاورين املاك ايوان ٢٨١١١٤١٥ _______ املاک ایوان پاسداران، گلستان ۲، پلاک ۸۵ _______

• #تحصیلات_و_یادگیری
• #ملک_اوقافی
• #اوقاف
• #سند_اوقافی
• #سرمایه_گذاری_ملک
• #بازار_مسکن