خرید ویلای لوکس در شمال
44 بار بازدید -
2 سال پیش
-
خرید ویلای لوکس در شمال،خرید
خرید ویلای لوکس در شمال،خرید ویلا در شمال،خرید ویلاهای خاص در شمال
تاریخ درج فایل : 1400/12/28
کد فایل : 2001
متراژ زمین : 625 متر
متراژ بنا : 750 متر
مدارک : جواز ساخت،پایان کار
نوع سند : شش دانگ عرصه اعیان
موقعیت : شهرکی
عرض گذر : 6 متری
سن بنا : نوساز
قیمت : 35 میلیارد تومان
استان : مازندران
شهر : نوشهر
محله : سیسنگان
آدرس املاک رستمی : مازندران نوشهر امیررود
شماره همراه : 09113950677
شناره دفتر : 01152371462
مهندس احمد رستمی
خرید ویلا در شمال
املاک رستمی
خرید ویلاهای خاص در شمال
این ویلا لوکس و لاکچری در شهرک برند در منطقه سیسنگان نوشهر احداث گردید مساحت کل این شهرک 10 هکتار میباشد و مشاعات قابل ملاحضه ای دارد این شهرک از سه شیفت نگهبانی ثابت و سیار برخوردار میباشد این شهرک یکی از خوشنام ترین شهرک های منطقه شمال کشور میباشد.
معرفی ویلا
این ویلا لوکس و لاکچری در زمینی به مساحت 625 متر مربع با مجوز ساخت 750 متری با کد ارتفاعی 13 متر در 3 طبقه و نیم ساخته شده است.
از امکانات داخلی این ویلا جنگلی میتوان به سالن بزرگ،کابینت،نورپردازی مخفی،کفپوش های زیبا،استخر روباز،پاسیو و حیاط خلوت،روفگاردن با دید دریا و جنگل،اسانسور تا طبقه آخر،آتشکده و باربیکیو،..اشاره کرد که میتوان شما را به خرید ویلا لوکس در شمال مشتاق تر نماید.
لازم به توضیح است که ارتفاع ستون های این ویلا در طبقه اول 4 متری بوده و چشم اندازی خاص از طبقه هم کف به سمت کوه داشته است ضمنا این ویلا از طبقه دوم دید دریا دارد.
محیط خارجی این ویلا با گیاهان و درختچه طراحی شده که باعث جذابیت و زیبایی این ویلا جنگلی در نوشهر شده است که چشم هر بیننده ای که به دنبال خرید ویلا در شمال میباشد را به خود جذب میکند.
مدارک ویلا
این ویلا از نظر مدارک ساختمانی دارای مجوز ساخت و پس از پایان مراحل ساخت اقدام به دریافت پایان کار نیز کرده است.
این ویلا تمامی انشعابات آب،برق،گاز را دریافت نموده و هم اکنون مورد بهره برداری قرار داده است از نظر سند این ویلا دارای سند تک برگ شش دانگ عرصه و اعیان می باشد.
قیمت ویلا
قیمت این ویلا در تاریخی که این فایل ثبت میشود از طرف مالک 35 میلیارد تومان اعلام گردید استدلال مالک از این قیمت گذاری به این صورت می باشد.
که قیمت زمین در این شهرک متری 30 میلیون تومان می باشد و 750 متر بنا که متری 20 میلیون تومان محاسبه کردند به عدد فروش این ویلا به مبلغ 35 میلیارد تومان رسیدند.
که البته قابل مذاکره و تخفیف نیز می باشد.ضمنا مالک تا 5 میلیارد از مبلغ معامله را خودرو نیز قبول می کند و قابل تهاتر می باشد.
نکته
در قیمت گذاری ویلاهای خاص و لوکس مبنای خاصی وجود ندارد و معمولا قیمتها فرارتر از نرخ منطقه و نرمال می باشد .
آن هم برای خودش دلایل خاصی دارد که از جمله آن موارد لوکیشن بسیار خوب و دومین دلیل اسناد و مدارک مورد قبول و سومین مورد وجود افراد خاص در داخل آن شهرک می باشد.
2 سال پیش
در تاریخ 1401/09/14 منتشر شده
است.
44
بـار بازدید شده