اقدامات و مقدمات لازم قبل از تنظیم قرارداد معاملات ملکی
42 بار بازدید -
4 ماه پیش
-
پس از رضایت طرفین (
پس از رضایت طرفین ( خریدار و فروشنده ) ( مستاجر و موجر ) ( قراردادهای مشارکت در ساخت و یا تهاتر ) به انجام معامله و به نتیجه رسیدن توافق های اولیه و ابتدایی ، عجله به تنظیم قرارداد نکنید و اقدامات زیر را قبل از تنظیم قرارداد انجام دهید :
1- تحقیقات محلی
2- احراز هویت طرفین
3- اهلیت داشتن طرفین
فرد بالغ ، عاقل ، رشید و صلاحیت معامله را داشته باشد .
4- مشروعیت معامله
معامله مطابق شرع و قانون باشد تا در صورت بروز اختلاف طرفین بتوانند دنبال حق و حقوق خود باشند .
5- گرفتن استعلام های لازم از مدارک
می توانید از سایت های زیر استفاده کنید
سامانه ثبت من https://ssaa.ir
استعلام سند و وکالت نامه (اسناد دولتی)
دریافت و تایید کد پستی
https://epostcode.post.ir
استعلام صادر کننده چک
استعلام چک صیادی و استعلام سوابق صادر کننده چک
از طریق تلفن همراه و ارسال کد 16 رقمی موجود بر روی چک به صورت پیامک به سر شماره 4040707101 و پس از آن انجام سایر کدهای دستوری.
ویا استفاده از سایت بانک مرکزی
https://www.cbi.ir/EstelamSayad/24090.aspx
با توجه به دو دهه تجربه و فعالیت حرفه ای من در بازار املاک و مستغلات همیشه به دوستان توصیه میکنم ر بازار املاک مثل سابق نیست و پیچیدگی های خودش را دارد و شما نیاز به تیمی متخصص جهت فعالیتی مطمئن تر در این بازار دارید پس اولین و مهمترین الویت شما استفاده از یک مشاور املاک حرفه ای املاک و مستغلات و در کنار آن استفاده از یک وکیل حقوقی آشنا به قراردادهای ملکی باشد .
اگر این پست و اطلاعات آن برای شما مفید بود ، حتما دوستانی دارید که این مطالب برای آنها نیز مفید باشد، خوشحال میشویم لینک این پست را کپی کنید و برای بهترین دوستان تان ارسال کنید .
دوستدار شما
پیمان محمدی
محقق ، مدرس و مشاور املاک
https://amlaktrust.com
شما دعوت هستید به کانال های تخصصی املاک تراست :
لینک دعوت به کانال تلگرام
https://t.me/amlaktrust1
لینک دعوت به کانال ایتا :
https://eitaa.com/amlaktrust1
4 ماه پیش
در تاریخ 1403/02/27 منتشر شده
است.
42
بـار بازدید شده