شریک و حق شفعه

ممنون میشم ارسال کنی به دیگران نکات مهم اخذ به شفعه در آپارتمان. چنانچه آپارتمانی دارای دو واحد باشد و صاحب یکی از واحدها اقدام به فروش ملک خود نماید، با توجه به اینکه این دو واحد در یک ممر و مجری یکسان قرار گرفته اند، حق شفعه به وجود خواهد آمد. علاوه بر موارد مذکور در خصوص ثمن معامله نیز باید گفت که چنانچه ثمن معامله به صورت پول نبوده باشد و به صورت یک مال قیمی باشد، شفیع در این حالت باید قیمت زمان اخذ به شفعه را پرداخت نماید چرا که در این تاریخ تبادل بین ثمن و حصه صورت خواهد گرفت. بین ثمن مدت دار و حال تفاوتی وجود ندارد چرا که در این صورت باید شفیع ثمن خود را بدهد تا بتواند مبیع را تملک نماید زیرا اخذ به شفعه عملی فوری می باشد که در ماده ۸۲۱ قانون مدنی نیز به آن اشاره شده است. در اینگونه موارد شفیع باید دعوا را به طرفیت از خریدار مبیع و شریک اقامه کند و اگر شفیع یک نفر را به عنوان خوانده دعوا قرار داده باشد، دادگاه می تواند مبادرت به صدور قرار عدم استماع نماید. شماره تماس جهت مشاوره اولیه حقوقی: 09195714471 وب سایت مؤسسه حقوقی دادخواهان مجد ایرانیان: www.dadkhahmajd.com کانال تلگرام: t.me/dadkhahmajd #حق #حق_شفعه #مبیع #فروشنده #غیرمنقول #شریک #وکیل_ملکی #مؤسسه_حقوقی_دادخواهان_مجد_ایرانیان #املاک #نیاوران #جماران #شمیران

• #مالی_و_اقتصادی
• #حق_شفعه
• #شراکت
• #غیرمنقول
• #وکیل_ملکی