قسمت اول | ایرادات مسکن مهر به ناحق به پای تعاونی‌ها نوشته شد
33 بار بازدید -
2 سال پیش
-
به گزارش خبرنگار تیتر قزوین،
به گزارش خبرنگار تیتر قزوین، میکائیل کاکاوند با حضور در برنامه گفت‌وگو محور ضلع سوم در پاسخ به این سوال که سابقه ظهور و بروز شرکت‌های تعاونی مسکن استان قزوین به چه زمانی بر می‌گردد، گفت: با توجه به اینکه قزوین یکی از استان‌های صنعتی کشور محسوب می‌شود و بالغ بر دو هزار واحد تولیدی در شهر صنعتی البرز و سایر شهرک‌های صنعتی استان داریم جمعیت چشمگیری از شهروندان را جذب خود کرده است.
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های مسکن کارگری استان قزوین ادامه داد: در گذشته با توجه به اینکه بین نیروی کار احتیاج بیشتری بود رقابت بین شرکت‌ها و واحدهای تولیدی هم بیشتر بود و برای رفاه حال پرسنل خود سعی می‌کردند امتیازهایی همچون تشکیل تعاونی‌هایی از جمله تعاونی مصرف، اعتبار و مسکن داشته باشند.
وی عنوان کرد: با توجه به اینکه مسکن یکی از ضروری‌ترین نیازهای نوع بشر محسوب می‌شود و سایر نیازها در مسکن مفهوم پیدا می‌کند، تعاونی‌های مسکن یکی از تعاونی‌های مهم محسوب می‌شوند، این تعاونی‌ها بعد از تاسیس و شکل‌گیری وارد چرخه تولید مسکن شدند و با مراجه به اداراتی همچون اداره تعاون، ثبت، مسکن و شهرسازی و سایر دستگاه‌های خدمات‌رسان بحث ساخت و ساز و گرفتن زمین در شهرهای مختلف را آغاز کردند و خوشبختانه عملکرد قابل قبولی داشتند و تا به امروز بیش از 35 هزار واحد مسکونی در استان توسط آن‌ها ساخته شده است.
این مسئول در پاسخ به این پرسش که با توجه به سابقه شرکت‌های تعاونی مسکن در استان، مخصوصا مسکن کارگری در سال‌های اخیر چه تغییراتی داشته است، گفت: تعاونی‌های مسکن در سال 1370 اتحادیه مسکن کارگری را تشکیل دادند و شهرک مینودر را که بالغ بر 500 هکتار بود از سازمان مسکن و شهرسازی دریافت کردند و صفر تا صد این پروژه عظیم را بر عهده گرفتند و ساخت 17 هزار واحد مسکونی که به عنوان شاه بیت عملکرد تعاونی‌ها در استان قزوین است در مینودر با بهترین شکل و زیباترین طراحی انجام شد.
کم‌رنگ شدن نقش تعاونی‌ها در پروژه مسکن مهر
وی ادامه داد: متاسفانه بعد از مینودر در اولین اقدام جدی دولت که بحث مسکن مهر بود با دخالت دستگاه‌های دولتی و کم رنگ کردن تعاونی‌ها، عملکرد مثبتی که تعاونی‌ها داشتند روز به روز کم رنگ‌تر شد.
کاکاوند با اشاره به میزان عضویت رسته‌های مختلف کارگری گفت: در حال حاضر بیشترین رسته کارگران ساختمانی است، اگر جمعیت آن‌ها را به طور متمرکز حساب کنیم کارگران ساختمانی جمعیت بیشتری را دارند ولی اگر کلیت را حساب کنیم اعضای تعاونی‌های کارگری جمعیتش بیشتر از کارگران ساختمانی و سایر رسته‌ها است.
وی با بیان اینکه تعاونی‌ها و اتحادیه در مسکن مهر عملا به ماشین امضا تبدیل شده‌اند و آن اختیارات گذشته را ندارند، اظهار کرد: اداره کل تعاون ابتکاری را به خرج داد و بنیاد توسعه تعاون را تشکیل داد که زیر نظر اداره تعاون، سازمان مسکن و نظام مهندسی بود و صفر تا صد کار مسکن مهر از جمله مدیریت وام‌ها به عهده اعضا و پیمانکاران بود و تعاونی‌ها فقط ثبت نام و تکمیل مدارک را بر عهده داشت.
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های مسکن کارگری استان قزوین عنوان کرد: با وجود تشکیل بنیاد توسعه تعاون، در زمان بروز اختلاف تعاونی با پیمانکارها داوری به عهده این بنیاد بود و در اختیار تعاونی‌ها قرار نمی‌دادند، با این توضیحات کارنامه جالبی از مسکن مهر نداریم و اگر هم الان قضاوتی از تعاونی‌ها می‌شود و می‌گویند عملکرد خوبی نداشتند به واسطه همین اقدام مسکن مهر بود.
این مسئول ادامه داد: در مسکن مهر تعاونی‌های کارگری به لحاظ تجربه‌ای که داشتند به نسبت تعاونی‌های آزاد عملکرد بهتری از خودشان نشان دادند، ولی تعاونی‌های مهر آزاد که به صورت ناشیانه تشکیل شد و تجربه کاری‌ای نداشتند مشکلات عدیده‌ای را از خود بر جا گذاشت.
افزایش قیمت تمام شده مشکلی جدی در اقدام ملی مسکن
وی درباره داوری در اتاق تعاون گفت: در چند سال گذشته 53 پرونده سنگین را در اتاق تعاون رسیدگی کردیم که بالغ بر 90 درصد این پرونده‌ها مربوط به تعاونی‌های مهر آزاد بودند.
کاکاوند در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه میزان سابقه و مشارکت کارگران در تعاونی‌های مسکن چقدر بوده گفت: با توجه به تولید و ساخت و ساز بیش از 35 هزار واحد مسکونی توسط این تعاونی‌ها عملا اکثر کارگرهای کارخانجات را صاحب خانه کرده‌اند و در حال حاضر برای اقدام ملی مسکن هم ثبت نام از تعاونی‌های مسکن در کارخانجات به عهده اتحادیه مسکن بود و با فرخوانی که دادیم 6 هزار و 300 نفر ثبت نام کرده‌اند.
وی ادامه داد: یکی از مشکلات و موانعی که باعث می‌شود استقبال کمی از طرح اقدام ملی مسکن صورت گیرد، قیمت تمام شده است که در برآورد اولیه برای هر مترمربع 3 میلیون و 200 هزار تومان استعلام شده بود اما در سال جاری این عدد به 6 میلی
2 سال پیش
در تاریخ 1401/09/06 منتشر شده
است.
33
بـار بازدید شده