آموزش مشاورین املاک(بازدید ملکی که تخلیه است )

یکی از اشتباهات رایج مشاورین املاک زمانی که مشتریان خود را برای بازدید به ملکی می برند این است به خصوص اگر آن تخلیه باشد �نبال مشتری در سرتاسر منزل راه می‌افتند و شروع به توضیحات اضافه و تکراری می نمایند به طوری که به مشکل توضیح می‌دهند دقت کنید کابینت این ملک اینطور از سنگ کف به این صورت است متریال ساخت این طور است و آن طور است در حالی که هنوز مشخص نیست که آیا ملک مورد بازدید مورد پسند بازدید کننده قرار گرفته است یا خیر در مقابل از این استراتژی استفاده کنید شما باید ملکی را که میخواهید بازدید دهید به طور کامل مختصات و مشخصات آن را بشناسید به طوری که دقیقا بدانید نقطه واقع شدن انباری کجا است و انباری چند متر است پارکینگ کجا قرار دارد آسانسور چند نفره است در مختصاتی که وجود دارد در حوالی آن چه پارک وجود دارد ساختمان دارای چه نقاط ضعف و قوتی است و چه گزینه هایی به عنوان امکانات ویژه وجود دارد چنانچه با مشتری وارد ملکه تخلیه از شده اید اصلا نیازی نیست به دنبال مشکل راه افتاده و توضیحات اضافه به او بدهید در مقابل این کار را انجام دهید در جلوی در ورودی آپارتمان بایستید و به او بگویید متعلق به خودتان است و با حوصله و با دقت شروع به جستجو و بازدید ملک کنید و من همین جا ایستاده منتظر شما هستند و هیچ گونه عجله وجود ندارد بعد از چند دقیقه اگر متوجه شدید که خریدار یا مستاجر شما بازدیدکننده ضافه تری را در ملک صرف می‌کند و به همراهان خود موارد دیگر را از ایمیل معرفی می‌کند به طور مثال کمد دیواری ها را ببین بیا داخل حمام را ببینید یا غیره از شما متوجه خواهید شد که ملک تقریباً مورد نظر ایشان قرار گرفته است و آن زمان است که می‌توانید وارد مذاکره با ایشان شوید و گزینه های جذاب تری از این ملک را معرفی کنید ولی اینکه بخواهید به دنبال مشتری راه بیفتید و جزئیات ملک را به او توضیح دهید عملاً به او توهین می کنید به طوری که قطعاً شما به عنوان خریداری و مستاجر متوجه جزئیات نیستید و حتما نیاز به راهنمایی من دارید محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار , مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک www.mrghofrani.com www.instagram.com/ghofrani.mr t.me/ghofranimr همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید

• #تحصیلات_و_یادگیری
• #ملک_تخلیه
• #آموزش_رایگان_املاک
• #بازدید_بردن_مشتری
• #ملک_نوساز
• #خریدار_آپارتمان